O Fim da Baixa de Faro!

Eu gostava que este novo conceito comunicacao me explicasse como é que o centro de Faro irá ficar qdo o Forum se expandir!!
N lhes faz confusao que uma cidade sem centro é uma cidade morta? Qquer dia as pessoas já nem param na cidade, apenas no Forum!!
Será q n existe capacidade negocial para trazer a Fnac e o Corte Ingles para o centro da cidade em vez de ir para o Forum??

ISTO É EU GOSTAVA QUE A CAMARA ME EXPLICASSE!!

anónimo

A baixa vai passar por um mau período, ainda por cima quando se houvem rumores acerca do encerramento dos Carminhos, da Zara, da Gardi, ou outros da restauração que já eram. Mas as grandes superfícies também vão passar por um mau bocado, pois têm-se canibalizado. Também a população já começa a querer voltar à baixa. Isso já é visível no Porto e algumas empresas começam a apostar nessa estratégia em Lisboa. Faro tem uma situação peculiar pois não há grande concorrência ao Fórum. Mas a Câmara tem que perceber rapidamente que têm de haver contrapartidas para o licenciamento de grandes áreas comerciais. E mudar a mentalidade, pois não são as pessoas e as cidades que precisam deles, mas sim o inverso. Tem que usar essas contrapartidas para investir em animação cultural na Baixa, tem que criar estacionamento controlado mas gratuito, tem que facilitar as operações urbanísticas quer em critérios, quer em prazos, quer diminuindo taxas de licenciamento, reduzindo IMI's ou derrama. E deve criar uma bolsa de empresas de materiais de construção que se associem à ideia e vendam com margens muito baixas, ou de empresas com experiência em reabilitação, ou porventura de técnicos que aceitem trabalhar com honorários pré-estabelecidos. E tem que articular com o IGESPAR para poupar promotores e técnicos ao sofrimento das reuniões, assumindo uma posição de força na defesa da cidade. Uma cidade sem pessoas leva à ruína do seu património edificado. Há que encontrar um ponto de equilíbrio mais consensual e menos intransigente quanto à intervenção no património. A câmara deve ser o defensor da cidade e da Baixa e em última análise da cidade.

Miguel Caetano


O comentador da 1:48 há muito que não deve ir à baixa. Revisite-a e vai ver que nem tudo é tão mau como diz.
O comentador das 3:13 está errado. O fim da baixa só trará ruína e decadência. A Câmara não tem meios financeiros para expropriar e administrar o bem privado, a nossa cultura não defende a venda de património, defende exactamente o contrário. Se porventura tiver que vender tentará encontrar um investidor de longo prazo com capital que conhece bem o retorno que esse investimento poderá trazer no futuro. O problema da debradação do património não se deve aos "bandidos" dos proprietários. Deve-se ao congelamento crimonoso da Lei das Rendas que desde 1974 não liberalizou o mercado e obrigou o senhorio a ser "voluntário a força" no apoio social que devia ser garantido pelo Estado. Os proprietários não conseguem reabilitar património quando recebem rendas miseráveis. E nem devem ser forçados a vender como defende, porque não são eles os responsáveis das rendas miseráveis que recebem.
Caro comentador das 3:48. O Fórum na sua génese previa estacionamento pago e rapidamente abandonou a ideia. Fez mais, alargou e melhorou o acesso ao estacionamento coberto. Deixe-se de ilusões porque se o estacionamento no Fórum fosse pago as pessoas não se iriam "amontoar" num Minibus para lá ir, apenas porque esse retrato não é do Português. Defendo igualdade de tratamento. Na essência, os comerciantes de uma baixa com estacionamento pago são discriminados negativamente perante os comerciantes de uma grande superfície com estacionamento gratuito. É uma questão de discriminação e afinal, não nascemos todos com os mesmos direitos?E por fim, concordo com o comentador das 5:16. Faro tem uma situação ímpar no Algarve e um potencial inimaginável para o turismo de qualidade, de cultura, procurado sobretudo por povos com elevado poder de compra ou por turistas esclarecidos que ficam em unidades Low Cost e que frequentemente recorrem ao comércio tradicional. Povos esses que invejam a nossa condição geográfica, a nossa simpatia, a nossa gastronomia, o nosso sol e o nosso património construído. Se recordar que grande parte do património edificado está na mão de privados então o meu comentário inicial faz todo o sentido, porque em Faro há uma "galinha dos ovos de ouro"a morrer à fome.

Miguel Caetano